Cпрощення процедури відведення земельних ділянок для розвитку цифрової інфраструктури. Опубліковано закон

До відома! Сьогодні у газеті «Голос України» опубліковано Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання земельних ділянок для розбудови цифрової інфраструктури» від 25 березня 2025 року № 4321-IX, який набуває чинності з дня, наступного за днем його опублікування, а саме 07.08.2025. (https://www.golos.com.ua/documents/z-4321-ix.pdf).

Як зазначено в пояснювальній записці, вказаний Закон розроблено з метою спрощення процедури отримання постачальниками електронних комунікаційних послуг та/або мереж права на користування земельними ділянками для розгортання та експлуатації електронних комунікаційних мереж та/або інфраструктури для забезпечення покриття населення України зв’язком четвертого покоління та мобільним високошвидкісним Інтернетом.

В обґрунтування основних положень проєкту акта зазначено про необхідність внесення змін до деяких законодавчих актів, що регулюють земельні відносини, щодо скорочення строків розгляду клопотань постачальників електронних комунікаційних послуг та/або мереж щодо відведення земельних ділянок, передачі їх в оренду, розробки та затвердження нормативної грошової оцінки земельних ділянок й прийняття рішень за результатами розгляду таких клопотань, а також скорочення строку оприлюднення проектів таких рішень. Крім того, проєктом акта передбачено запровадження механізму отримання земельних ділянок постачальниками електронних комунікаційних послуг та/або мереж на праві земельного сервітуту, а також розмежування об’єктів будівництва електронних комунікаційних мереж та  тимчасових технічний засіб та/або споруд інфраструктури електронних комунікаційних мереж з метою прискорення процесу розгортання та експлуатації електронних комунікаційних мереж та/або інфраструктури.

Так, цим Законом внесено зміни до Земельного кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України, Законів України "Про заставу", "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про землеустрій", "Про іпотеку", "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", "Про фермерське господарство", "Про оренду землі", "Про оцінку земель", "Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності", "Про доступ до публічної інформації",  "Про регулювання містобудівної діяльності", "Про правовий режим земель охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів", "Про Державний земельний кадастр", "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо планування використання земель", "Про електронні комунікації"

Пропонуємо більш детально ознайомитись з порівняльною таблицею, у якій наведено положення Земельного кодексу України у чинній редакції та з урахуванням змін.